Αυτή η σύγχρονη νεόδμητη βίλα (έτος κατασκευής 2023/2024) βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4.114 τ.μ., με παλαιό και ώριμο ελαιώνα, στα όρια του παραδοσιακού χωριού Σίβας. Το κτίριο έχει ενταχθεί προσεκτικά στο φυσικό ανάγλυφο του εδάφους. Από την πλευρά της εισόδου εμφανίζεται ως διώροφο, ενώ στο επάνω επίπεδο κατοικίας αναπτύσσεται ο ευρύχωρος χώρος της πισίνας και των βεραντών. Η υπερυψωμένη θέση δημιουργεί εντυπωσιακούς οπτικούς άξονες και προσφέρει από τους χώρους διαβίωσης και τη βεράντα της πισίνας μοναδική θέα στο γύρω φυσικό τοπίο. Οι μικρές αποστάσεις, η λειτουργική διαρρύθμιση και η μέγιστη άνεση χαρακτηρίζουν τη φιλοσοφία κατοίκησης. Το γκαράζ, ο βοηθητικός χώρος και το ενσωματωμένο διαμέρισμα αποτελούν μαζί με τους κύριους χώρους κατοικίας μία ολοκληρωμένη και λειτουργική ενότητα. Όλα βρίσκονται σε άμεση πρόσβαση, χωρίς να απαιτείται η έξοδος από το σπίτι. Ακόμη και ο χώρος των τεχνικών εγκαταστάσεων είναι προσβάσιμος απευθείας από το γκαράζ μέσω του κτιρίου, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τη συντήρηση και τις τεχνικές εργασίες. Ένα συχνά υποτιμημένο πλεονέκτημα είναι ότι όχι μόνο οι κάτοικοι αλλά και τα οχήματα προστατεύονται όλο τον χρόνο από τον ήλιο, τον άνεμο και τις καιρικές συνθήκες. Ταυτόχρονα, το κύριο επίπεδο διαβίωσης ανοίγεται άμεσα προς τη μεγάλη βεράντα της πισίνας με την εντυπωσιακή θέα. Όποιος επιθυμεί να αφήσει την ιδιωτικότητα του εσωτερικού χώρου βρίσκεται μέσα σε λίγα μόνο βήματα στον εξωτερικό χώρο, απολαμβάνοντας τη μοναδική ατμόσφαιρα της πισίνας και του κήπου. Έτσι, η βίλα συνδυάζει ιδανικά λειτουργικότητα, άνεση διαβίωσης και μεσογειακό τρόπο ζωής. Το κτίριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα κατοικίας, επιφάνειας 93,19 τ.μ. το καθένα. Το επάνω επίπεδο αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης και περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία με ποιοτική εντοιχισμένη κουζίνα, WC επισκεπτών καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Από εδώ υπάρχει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τις βεράντες. Ένα επιπλέον μπαλκόνι προσφέρει εντυπωσιακή θέα προς το ορεινό τοπίο της περιοχής. Το κάτω επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του μικρή κουζίνα και ιδιωτικό μπάνιο. Μία στεγασμένη πέργκολα δημιουργεί έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και αναδεικνύει την αυτονομία αυτού του τμήματος. Επιπλέον, στο επίπεδο αυτό βρίσκονται το κλειστό γκαράζ, ο βοηθητικός χώρος και ο ξηρός και εύκολα προσβάσιμος χώρος μηχανολογικού εξοπλισμού της πισίνας. Η πρόσβαση γίνεται είτε απευθείας από το εξωτερικό προς το επάνω επίπεδο κατοικίας είτε μέσω του γκαράζ και μιας εσωτερικής σκάλας. Με αυτόν τον τρόπο όλοι οι χώροι του σπιτιού συνδέονται άνετα μεταξύ τους, ενώ ο κύριος χώρος κατοικίας ενώνεται αρμονικά με τη μεγάλη βεράντα της πισίνας και τις εντυπωσιακές θέες. Όποιος επιθυμεί να βγει από την ιδιωτικότητα των εσωτερικών χώρων, φτάνει με λίγα μόνο βήματα στον κεντρικό υπαίθριο χώρο διαμονής και χαλάρωσης.